EFOR. REAL ESTATE - Magazyny, Działki, Biura, Kamienice, Nowe Inwestycje Mieszkaniowe ...

Działamy w zakresie doradztwa i obsługi w sektorze rynku nieruchomości. Nowe mieszkania - Łódzki Rynek Targów Mieszkaniowych, wynajem powierzchni biurowych i handlowych, wynajem i sprzedaż powierzchni magazynowo - produkcyjnych oraz zarządzanie i administrowanie nieruchomościami to filary naszej działalności. Naszą ofertę kierujemy do osób prywatnych, firm oraz instytucji krajowych i zagranicznych. Poszczególne zespoły firmy specjalizują się w: badaniach rynku, wycenach nieruchomości, zarządzaniu nieruchomościami, pośrednictwie w sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym, pośrednictwie w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych oraz przemysłowych, pośrednictwie nieruchomościami przeznaczonymi na inwestycje w sektorze budownictwa mieszkaniowego, centrów handlowych, parków dystrybucyjno - logistycznych, rekreacji, turystyki oraz zabudowy przemysłowej, marketingu i reklamie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowych. Poczytaj o naszej Agencji Nieruchomości. Oferta i usługi w sektorze rynku nieruchomości inwestycyjnych. Nasze raporty i analizy rynku, doradztwo na rynku nieruchomości. Bądź na bieżąco z rynkiem nieruchomości w Łodzi. Skontaktuj się z Ekspertami w Nieruchomościach! (You need to upgrade your flash player. It can be done here).

Bezpośredni kontakt, Rafał
Agent prowadzący
M +48 606 29 29 68

42 632 11 88

Skontaktuj się z nami
koszt połączenia wg stawek Operatora
 
Godziny otwarcia biura
 
Godziny otwarcia biura
pon-pt:
09:15 - 17:30
sob:
nieczynne
niedz:
nieczynne
nowoczesny magazyn na wynajem - Łódź
Oferta numer: 30121103
cofnij

Hale/Magazyny/Logistyka
Polska
łódzkie
Łódź
Widzew
wynajem
1 122 mkw.

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Województwo
Miasto
Dzielnica
Rodzaj transakcji
Wielkość powierzchni

Opis nieruchomości:

Nowoczesny obiekt biznesowy znajduje się w centralnej Polsce, we wschodniej części Łodzi (Widzew), około 6 km od centrum miasta, 15 km od autostrady A2 oraz w odległości 2 km od przyszłej autostrady A1. Oferuje na wynajem elastyczne powierzchnie z przeznaczeniem na biura, małe magazyny oraz lekką produkcję. Budynek zaprojektowano w sposób umożliwiający łatwe zaadaptowanie do wymagań najemców z różnych branż: usługowej, handlowej, dystrybucyjnej, magazynowej i produkcyjnej.

Oferowane powierzchnie mogą spełniać funkcję salonów wystawienniczych. Doskonała widoczność oraz lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta, powodują, iż Park stanowi znakomity wybór dla firm poszukujących powierzchni biurowych i magazynowych w Łodzi.

Całkowita powierzchnia budynku wynosi ok. 3400 m2, w tym ok. 600 m2 powierzchni biurowej. Obiekt podzielony jest na mniejsze moduły o powierzchni min. 750 m2 (z biurami).

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

Magazyn/produkcja:
- wysokość netto 8 m,
- siatka słupów 11 m x 18 m,
- nośność posadzki 5 t / m2,
- elektrycznie otwierane bramy wjazdowe (zadaszone),
- świetliki i klapy dymowe,
- oświetlenie 200 lux dla magazynu, 300 lux dla produkcji,
- ogrzewanie gazowe,
- wysoki standard izolacyjności ścian i dachu.

Biuro:
- dwukondygnacyjne moduły biurowe,
- atrakcyjna elewacja szklana,
- wysokość netto 3 m,
- podłogi wykończone wykładziną dywanową lub płytkami ceramicznymi,
- sufity podwieszane ze zintegrowanym oświetleniem,
- klimatyzacja,
- możliwość aranżacji biur wg oczekiwań najemcy.

WARUNKI FINANSOWE

Obecnie bazowe stawki czynszu kreują się następującym poziomie: 4,50 € / m2 - powierzchnia magazynowa i 9,50 € / m2 - powierzchnia biurowa. Stawka service charge to około 3,90 pln / m2.

Efektywne stawki czynszu uzależnione są od indywidualnych preferencji klienta, m.in. od długości okresu najmu czy wielkości wynajmowanej powierzchni (ok. 4,05 € / m2 - powierzchnia magazynowa i 9,50 € / m2 - powierzchnia biurowa).

lokalizacja na mapie
Cena / Udogodnienia / Dostępność

Cena za całość:

5 049,00 EUR + VAT

Cena za mkw.:

4,50 EUR + VAT

EFOR. REAL ESTATE

ul. Piotrkowska 124 /Nawrot 2
90-060 Łódź, Polska
T +48 42 632 11 88
F +48 42 632 11 88
Osoba do kontaktu:
Rafał Stobiński
M +48 606 29 29 68
E rafal.stobinski@efor24.pl

Regulamin

·

Mapa strony

·

Kontakt