Działamy w zakresie doradztwa i obsługi w sektorze rynku nieruchomości. Nowe mieszkania - Łódzki Rynek Targów Mieszkaniowych, wynajem powierzchni biurowych i handlowych, wynajem i sprzedaż powierzchni magazynowo - produkcyjnych oraz zarządzanie i administrowanie nieruchomościami to filary naszej działalności. Naszą ofertę kierujemy do osób prywatnych, firm oraz instytucji krajowych i zagranicznych. Poszczególne zespoły firmy specjalizują się w: badaniach rynku, wycenach nieruchomości, zarządzaniu nieruchomościami, pośrednictwie w sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym, pośrednictwie w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych oraz przemysłowych, pośrednictwie nieruchomościami przeznaczonymi na inwestycje w sektorze budownictwa mieszkaniowego, centrów handlowych, parków dystrybucyjno - logistycznych, rekreacji, turystyki oraz zabudowy przemysłowej, marketingu i reklamie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowych. Poczytaj o naszej Agencji Nieruchomości. Oferta i usługi w sektorze rynku nieruchomości inwestycyjnych. Nasze raporty i analizy rynku, doradztwo na rynku nieruchomości. Bądź na bieżąco z rynkiem nieruchomości w Łodzi. Skontaktuj się z Ekspertami w Nieruchomościach! (You need to upgrade your flash player. It can be done here).
Biuro (wynajem)
Polska
łódzkie
Łódź
Widzew
7 000 mkw.
PO ZALOGOWANIU
Typ nieruchomości
Lokalizacja
Województwo
Miasto
Dzielnica
Powierzchnia biurowa
Do wynajęcia
Opis nieruchomości:
Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacje podziemną. Długość budynku wynosi 97,7m, szerokość w poziomie parteru i I piętra 28.9m, szerokość powyżej I piętra 21,3m. Konstrukcja szkieletowo - żelbetowa.
Budynek posiada dwie dylatacje wydzielające środkową część komunikacyjną budynku, na którą składa się klatka schodowa, hol, dwa dźwigi towarowe o nośności 1500 kg i 3200 kg i jeden dźwig 18 osobowy.
Budynek posiada dwie klatki ewakuacyjne przyszczytowe, jest wyposażony w instalacje elektryczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, system ostrzegania pożarowego.
W budynku zainstalowani są dwaj operatorzy telefoniczni i sieć internetowa trzeciego operatora.
Budynek posiada wejście osobowe od ulicy Milionowej i jedno osobowe oraz dwa towarowe od ulicy Częstochowskiej.
Wzdłuż budynku od ul. Częstochowskiej biegnie rampa od tej też strony jest wjazd na teren dużego parkingu dla samochodów towarowych i przejazd do parkingu dla samochodów osobowych.
Obiekt monitorowany jest przez system kamer przemysłowych oraz dozorowany przez 24 godziny na dobę 7 dni w tygodniu.
Wysokość kondygnacji:
- piwnice 3,6m,
- parter: 4,2m,
- I piętro 3,6m,
- II piętro i powyżej 4,8m.
Obciążenie stropów na II piętrze 1000kg/m2, pozostałe 500kg/m2.
Powierzchnie do wynajęcia od 50 m2 do 1000 m2 przeznaczone na pomieszczenia produkcyjne, magazynowe, biurowe itp.
Na III piętrze znajduje się mała gastronomia.
Standardowe wykończenie:
Wyjściowe warunki najmu:
- czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową PO ZALOGOWANIU
- koszty eksploatacyjne PO ZALOGOWANIU
- czynsz za parking naziemny odkryty PO ZALOGOWANIU
- czynsz za parking podziemny PO ZALOGOWANIU
- współczynnik powierzchni wspólnych 10 %
Dostępność:
- termin oddania budynku 1998 r.
- minimalny okres najmu UMOWA NA CZAS NIEOKREŚLONY
- minimalny moduł biurowy PO ZALOGOWANIU
- powierzchnia typowego piętra PO ZALOGOWANIU
- liczba kondygnacji -1 .. 7
- liczba miejsc parkingowych naziemnych 110
- liczba miejsc parkingowych podziemnych ---
- współczynnik miejsc parkingowych PO ZALOGOWANIU
Udogodnienia:
Przy podpisaniu umowy najmu lokalu na okres np. 3 lat, jak i terminowego regulowania płatności za FV możliwe upusty cenowe.