Notice: Undefined index: login in /home/netilmed/domains/efor24.pl/public_html/modules/layout_all.php on line 2
Notice: Undefined variable: text in /home/netilmed/domains/efor24.pl/public_html/modules/layout_all.php on line 9
Notice: Undefined index: user_e_mail in /home/netilmed/domains/efor24.pl/public_html/modules/layout_all.php on line 37
Działamy w zakresie doradztwa i obsługi w sektorze rynku nieruchomości. Nowe mieszkania - Łódzki Rynek Targów Mieszkaniowych, wynajem powierzchni biurowych i handlowych, wynajem i sprzedaż powierzchni magazynowo - produkcyjnych oraz zarządzanie i administrowanie nieruchomościami to filary naszej działalności. Naszą ofertę kierujemy do osób prywatnych, firm oraz instytucji krajowych i zagranicznych. Poszczególne zespoły firmy specjalizują się w: badaniach rynku, wycenach nieruchomości, zarządzaniu nieruchomościami, pośrednictwie w sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym, pośrednictwie w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych oraz przemysłowych, pośrednictwie nieruchomościami przeznaczonymi na inwestycje w sektorze budownictwa mieszkaniowego, centrów handlowych, parków dystrybucyjno - logistycznych, rekreacji, turystyki oraz zabudowy przemysłowej, marketingu i reklamie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowych. Poczytaj o naszej Agencji Nieruchomości. Oferta i usługi w sektorze rynku nieruchomości inwestycyjnych. Nasze raporty i analizy rynku, doradztwo na rynku nieruchomości. Bądź na bieżąco z rynkiem nieruchomości w Łodzi. Skontaktuj się z Ekspertami w Nieruchomościach! (You need to upgrade your flash player. It can be done here).
Notice: Undefined index: type in /home/netilmed/domains/efor24.pl/public_html/modules/layout_all.php on line 222
Notice: Undefined index: user_e_mail in /home/netilmed/domains/efor24.pl/public_html/biuro/biura_do_wynajecia_mod.php on line 481
Biuro (wynajem)
Polska
łódzkie
Łódź
Górna
12 500 mkw.
PO ZALOGOWANIU
Typ nieruchomości
Lokalizacja
Województwo
Miasto
Dzielnica
Powierzchnia biurowa
Do wynajęcia
Opis nieruchomości:
W biurowcu Cross Point Łódź projektu renomowanej łódzkiej pracowni architektonicznej AGG Architekci Grupa Grabowscy Sp. z o.o., kondygnacje biurowe zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie najemców i zagwarantują optymalne warunki do pracy, m.in. poprzez wyposażenie budynku w:
- nowoczesny system klimatyzacji oparty na układzie freonowym,
- system wentylacji zapewniający dwukrotną całkowitą wymianę powietrza na godzinę, pozwalający na lepsze zagospodarowanie przestrzeni biurowej i wzrost komfortu pracy pracowników,
- najtańszy i najbardziej przyjazny dla użytkowników system ogrzewania - centralne, miejskie,
- system wysokiej klasy okablowania strukturalnego oraz łączy światłowodowych,
- dwa niezależne źródła zasilania energii elektrycznej wraz z dodatkowym agregatem prądotwórczym jako awaryjnym źródłem zasilania dla Budynku,
- system sześciu niezależnych, nowoczesnych, szybkobieżnych wind,
- minimum dwóch niezależnych dostawców usług telekomunikacyjnych,
- podwieszane sufity i opcję podnoszonej podłogi,
- ponadnormatywna nośność stropów (do 350 kg/m2) szczególnie doceniona przez firmy z branży informatycznej,
- bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym - wysokość okien 2,40 m,
- ponadnormatywna wysokość pięter od 4 do 8 - 3,10 m w świetle, pozwalająca na bardzo efektywną aranżację przestrzeni biurowej (poniżej 7m2/stanowisko pracy),
- 175 miejsc w naziemnym i podziemnym parkingu z bezpośrednim dostępem do budynku biurowego,
- centralnie kontrolowany system przeciwpożarowy bezpośrednio połączony ze strażą pożarną,
- BMS (Building Managment System) system zarządzania budynkiem, zawierający urządzenia monitorowania budynku i urządzenia kontroli dostępu,
- specjalnie wydzielone przestrzenie w piwnicy budynku przeznaczone na pomieszczenia magazynowe.
Dla wygody najemców przewidziany został szereg udogodnień, poprawiających komfort pracy: użytkowa kondygnacja-1 zapewni przyjazną i zaciszną restaurację, centrum fitness wraz z 2 saunami (Saude Fitness) i gabinetem masażu, gdzie będzie można znaleźć wytchnienie o każdej porze dnia.
Budynek pozbawiony barier architektonicznych, został dostosowany w całości do potrzeb osób niepełnosprawnych. W parkingu podziemnym przewidziano miejsce parkingowe dla osoby niepełnosprawnej.
Na poziomie parteru zaprojektowane zostały: toaleta dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenia zapewniające możliwość wypoczynku dla kobiet w ciąży i mam karmiących.
Standardowe wykończenie:
Wyjściowe warunki najmu:
- czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową PO ZALOGOWANIU
- koszty eksploatacyjne PO ZALOGOWANIU
- czynsz za parking naziemny odkryty PO ZALOGOWANIU
- czynsz za parking podziemny PO ZALOGOWANIU
- współczynnik powierzchni wspólnych 6 %
Dostępność:
- termin oddania budynku 2009 r
- minimalny okres najmu 3 lata
- minimalny moduł biurowy PO ZALOGOWANIU
- powierzchnia typowego piętra PO ZALOGOWANIU
- liczba kondygnacji -1 .. 9
- liczba miejsc parkingowych naziemnych 119
- liczba miejsc parkingowych podziemnych 56
- współczynnik miejsc parkingowych PO ZALOGOWANIU
Udogodnienia:
- Fitness Club
- Sauna
- Gabinet masażu
- Kantyna
- Restauracja
90-060 Łódź, Polska
T +48 42 632 11 88
F +48 42 632 11 88