EFOR. REAL ESTATE - Magazyny, Działki, Biura, Kamienice, Nowe Inwestycje Mieszkaniowe ...

Działamy w zakresie doradztwa i obsługi w sektorze rynku nieruchomości. Nowe mieszkania - Łódzki Rynek Targów Mieszkaniowych, wynajem powierzchni biurowych i handlowych, wynajem i sprzedaż powierzchni magazynowo - produkcyjnych oraz zarządzanie i administrowanie nieruchomościami to filary naszej działalności. Naszą ofertę kierujemy do osób prywatnych, firm oraz instytucji krajowych i zagranicznych. Poszczególne zespoły firmy specjalizują się w: badaniach rynku, wycenach nieruchomości, zarządzaniu nieruchomościami, pośrednictwie w sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym, pośrednictwie w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych oraz przemysłowych, pośrednictwie nieruchomościami przeznaczonymi na inwestycje w sektorze budownictwa mieszkaniowego, centrów handlowych, parków dystrybucyjno - logistycznych, rekreacji, turystyki oraz zabudowy przemysłowej, marketingu i reklamie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowych. Poczytaj o naszej Agencji Nieruchomości. Oferta i usługi w sektorze rynku nieruchomości inwestycyjnych. Nasze raporty i analizy rynku, doradztwo na rynku nieruchomości. Bądź na bieżąco z rynkiem nieruchomości w Łodzi. Skontaktuj się z Ekspertami w Nieruchomościach! (You need to upgrade your flash player. It can be done here).

Bezpośredni kontakt, Rafał
Agent prowadzący
M +48 606 29 29 68

42 632 11 88

Skontaktuj się z nami
koszt połączenia wg stawek Operatora
 
Godziny otwarcia biura
 
Godziny otwarcia biura
pon-pt:
09:15 - 17:30
sob:
nieczynne
niedz:
nieczynne
Cross Point Łódź
Oferta numer: 3121104
cofnij

Biuro (wynajem)
Polska
łódzkie
Łódź
Górna
12 500 mkw.
PO ZALOGOWANIU

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Województwo
Miasto
Dzielnica
Powierzchnia biurowa
Do wynajęcia

Opis nieruchomości:

W biurowcu Cross Point Łódź projektu renomowanej łódzkiej pracowni architektonicznej AGG Architekci Grupa Grabowscy Sp. z o.o., kondygnacje biurowe zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie najemców i zagwarantują optymalne warunki do pracy, m.in. poprzez wyposażenie budynku w:

- nowoczesny system klimatyzacji oparty na układzie freonowym,
- system wentylacji zapewniający dwukrotną całkowitą wymianę powietrza na godzinę, pozwalający na lepsze zagospodarowanie przestrzeni biurowej i wzrost komfortu pracy pracowników,
- najtańszy i najbardziej przyjazny dla użytkowników system ogrzewania - centralne, miejskie,
- system wysokiej klasy okablowania strukturalnego oraz łączy światłowodowych,
- dwa niezależne źródła zasilania energii elektrycznej wraz z dodatkowym agregatem prądotwórczym jako awaryjnym źródłem zasilania dla Budynku,
- system sześciu niezależnych, nowoczesnych, szybkobieżnych wind,
- minimum dwóch niezależnych dostawców usług telekomunikacyjnych,
- podwieszane sufity i opcję podnoszonej podłogi,
- ponadnormatywna nośność stropów (do 350 kg/m2) szczególnie doceniona przez firmy z branży informatycznej,
- bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym - wysokość okien 2,40 m,
- ponadnormatywna wysokość pięter od 4 do 8 - 3,10 m w świetle, pozwalająca na bardzo efektywną aranżację przestrzeni biurowej (poniżej 7m2/stanowisko pracy),
- 175 miejsc w naziemnym i podziemnym parkingu z bezpośrednim dostępem do budynku biurowego,
- centralnie kontrolowany system przeciwpożarowy bezpośrednio połączony ze strażą pożarną,
- BMS (Building Managment System) system zarządzania budynkiem, zawierający urządzenia monitorowania budynku i urządzenia kontroli dostępu,
- specjalnie wydzielone przestrzenie w piwnicy budynku przeznaczone na pomieszczenia magazynowe.

Dla wygody najemców przewidziany został szereg udogodnień, poprawiających komfort pracy: użytkowa kondygnacja-1 zapewni przyjazną i zaciszną restaurację, centrum fitness wraz z 2 saunami (Saude Fitness) i gabinetem masażu, gdzie będzie można znaleźć wytchnienie o każdej porze dnia.

Budynek pozbawiony barier architektonicznych, został dostosowany w całości do potrzeb osób niepełnosprawnych. W parkingu podziemnym przewidziano miejsce parkingowe dla osoby niepełnosprawnej.

Na poziomie parteru zaprojektowane zostały: toaleta dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenia zapewniające możliwość wypoczynku dla kobiet w ciąży i mam karmiących.

Standardowe wykończenie:

biuro na mapie
Czynsz / Udogodnienia / Dostępność

Wyjściowe warunki najmu:

- czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową PO ZALOGOWANIU

- koszty eksploatacyjne PO ZALOGOWANIU

- czynsz za parking naziemny odkryty PO ZALOGOWANIU

- czynsz za parking podziemny PO ZALOGOWANIU

- współczynnik powierzchni wspólnych 6 %

Dostępność:

- termin oddania budynku 2009 r

- minimalny okres najmu 3 lata

- minimalny moduł biurowy PO ZALOGOWANIU

- powierzchnia typowego piętra PO ZALOGOWANIU

- liczba kondygnacji -1 .. 9

- liczba miejsc parkingowych naziemnych 119

- liczba miejsc parkingowych podziemnych 56

- współczynnik miejsc parkingowych PO ZALOGOWANIU

Udogodnienia:

- Fitness Club
- Sauna
- Gabinet masażu
- Kantyna
- Restauracja

EFOR. REAL ESTATE

ul. Piotrkowska 124 / Nawrot 2
90-060 Łódź, Polska
T +48 42 632 11 88
F +48 42 632 11 88
Osoba do kontaktu:
Rafał Stobiński
M +48 606 29 29 68
E rafal.stobinski@efor24.pl

Regulamin

·

Mapa strony

·

Kontakt