EFOR. REAL ESTATE - Magazyny, Działki, Biura, Kamienice, Nowe Inwestycje Mieszkaniowe ...

Działamy w zakresie doradztwa i obsługi w sektorze rynku nieruchomości. Nowe mieszkania - Łódzki Rynek Targów Mieszkaniowych, wynajem powierzchni biurowych i handlowych, wynajem i sprzedaż powierzchni magazynowo - produkcyjnych oraz zarządzanie i administrowanie nieruchomościami to filary naszej działalności. Naszą ofertę kierujemy do osób prywatnych, firm oraz instytucji krajowych i zagranicznych. Poszczególne zespoły firmy specjalizują się w: badaniach rynku, wycenach nieruchomości, zarządzaniu nieruchomościami, pośrednictwie w sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym, pośrednictwie w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych oraz przemysłowych, pośrednictwie nieruchomościami przeznaczonymi na inwestycje w sektorze budownictwa mieszkaniowego, centrów handlowych, parków dystrybucyjno - logistycznych, rekreacji, turystyki oraz zabudowy przemysłowej, marketingu i reklamie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowych. Poczytaj o naszej Agencji Nieruchomości. Oferta i usługi w sektorze rynku nieruchomości inwestycyjnych. Nasze raporty i analizy rynku, doradztwo na rynku nieruchomości. Bądź na bieżąco z rynkiem nieruchomości w Łodzi. Skontaktuj się z Ekspertami w Nieruchomościach! (You need to upgrade your flash player. It can be done here).

Bezpośredni kontakt, Rafał
Agent prowadzący
M +48 606 29 29 68

42 632 11 88

Skontaktuj się z nami
koszt połączenia wg stawek Operatora
 
Godziny otwarcia biura
 
Godziny otwarcia biura
pon-pt:
09:15 - 17:30
sob:
nieczynne
niedz:
nieczynne
Avangarda Center
Oferta numer: 7101002
cofnij

Biuro (wynajem)
Polska
łódzkie
Łódź
Śródmieście
36 000 mkw.
PO ZALOGOWANIU

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Województwo
Miasto
Dzielnica
Powierzchnia biurowa
Do wynajęcia

Opis nieruchomości:

Inwestycja Avangarda Center to wysokiej klasy centrum biznesowe z częścią usługową, handlową i rekreacyjną w centralnej części Łodzi. Atutem lokalizacji jest bliskość węzła komunikacyjnego – nowobudowanego dworca Łódź Fabryczna, planowanego zespołu Rynku Kobro – Nowego Centrum Łodzi oraz centralnej ulicy miasta – zabytkowej ulicy Piotrkowskiej. Kompleks Avangarda Center będzie otwarty dla łodzian. Między starymi i nowymi budynkami powstanie pasaż, który połączy dwie ulice.

Na powierzchni 1 hektara powstanie kompleks biurowy z częścią usługową, handlową oraz rekreacyjną o łącznej powierzchni 36.000 mkw. Projekt obejmuje budowę biurowców klasy „A-/B+”, trzypoziomowego parkingu podziemnego, restauracji, klubów fitness, galerii, sklepów. Projekt wpisuje się w Lokalny Program Rewitalizacji Łodzi nawiązując do pofabrycznego dziedzictwa tego miasta.

Pierwszy etap obejmie rewitalizację istniejącego, dawnego zespołu willowo-fabrycznego czyli: remont pałacyku, przebudowę i rozbudowę istniejącej hali fabrycznej o łącznik z pałacykiem - 6.500 mkw.

Drugi etap będzie koncentrował się na budowie nowoprojektowanego budynku biurowego z usługami oraz trzykondygnacyjnym garażem podziemnym - 30.000 mkw.

Budynki będą miały funkcję biurową z usługami w parterze dostępnymi bezpośrednio z zewnątrz lub z hallów wejściowych. Powierzchnie biurowe zaprojektowane są w sposób umożliwiający ich elastyczny podział – od biur pejzażowych typu open space, poprzez przestronne sale konferencyjne do niewielkich separowanych pokoi biurowych.

Podział pomieszczeń biurowych zostanie wprowadzony na etapie projektu wykonawczego.

Standardowe wykończenie:

biuro na mapie
Czynsz / Udogodnienia / Dostępność

Wyjściowe warunki najmu:

- czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową PO ZALOGOWANIU

- koszty eksploatacyjne PO ZALOGOWANIU

- czynsz za parking naziemny odkryty PO ZALOGOWANIU

- czynsz za parking podziemny PO ZALOGOWANIU

- współczynnik powierzchni wspólnych ---

Dostępność:

- termin oddania budynku Planowane

- minimalny okres najmu 5 lat

- minimalny moduł biurowy PO ZALOGOWANIU

- powierzchnia typowego piętra PO ZALOGOWANIU

- liczba kondygnacji 5

- liczba miejsc parkingowych naziemnych 118

- liczba miejsc parkingowych podziemnych BRAK DANYCH

- współczynnik miejsc parkingowych PO ZALOGOWANIU

Udogodnienia:

• Miejsca parkingowe: 1 na 56 m2
• Restauracja
• Parking dla gości

EFOR. REAL ESTATE

ul. Piotrkowska 124 / Nawrot 2
90-060 Łódź, Polska
T +48 42 632 11 88
F +48 42 632 11 88
Osoba do kontaktu:
Rafał Stobiński
M +48 606 29 29 68
E rafal.stobinski@efor24.pl

Regulamin

·

Mapa strony

·

Kontakt