EFOR. REAL ESTATE - Magazyny, Działki, Biura, Kamienice, Nowe Inwestycje Mieszkaniowe ...

Działamy w zakresie doradztwa i obsługi w sektorze rynku nieruchomości. Nowe mieszkania - Łódzki Rynek Targów Mieszkaniowych, wynajem powierzchni biurowych i handlowych, wynajem i sprzedaż powierzchni magazynowo - produkcyjnych oraz zarządzanie i administrowanie nieruchomościami to filary naszej działalności. Naszą ofertę kierujemy do osób prywatnych, firm oraz instytucji krajowych i zagranicznych. Poszczególne zespoły firmy specjalizują się w: badaniach rynku, wycenach nieruchomości, zarządzaniu nieruchomościami, pośrednictwie w sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym, pośrednictwie w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych oraz przemysłowych, pośrednictwie nieruchomościami przeznaczonymi na inwestycje w sektorze budownictwa mieszkaniowego, centrów handlowych, parków dystrybucyjno - logistycznych, rekreacji, turystyki oraz zabudowy przemysłowej, marketingu i reklamie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowych. Poczytaj o naszej Agencji Nieruchomości. Oferta i usługi w sektorze rynku nieruchomości inwestycyjnych. Nasze raporty i analizy rynku, doradztwo na rynku nieruchomości. Bądź na bieżąco z rynkiem nieruchomości w Łodzi. Skontaktuj się z Ekspertami w Nieruchomościach! (You need to upgrade your flash player. It can be done here).

Bezpośredni kontakt, Rafał
Agent prowadzący
M +48 606 29 29 68

42 632 11 88

Skontaktuj się z nami
koszt połączenia wg stawek Operatora
 
Godziny otwarcia biura
 
Godziny otwarcia biura
pon-pt:
09:15 - 17:30
sob:
nieczynne
niedz:
nieczynne
na wynajem magazyn, 2040 mkw. - Łódź, Teofilów
Oferta numer: 3111001
cofnij

Hale/Magazyny/Logistyka
Polska
łódzkie
Łódź
Bałuty
wynajem
2 040 mkw.

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Województwo
Miasto
Dzielnica
Rodzaj transakcji
Wielkość powierzchni

Opis nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana w Łodzi w dzielnicy Bałuty w przemysłowej części Teofilowa.

Budynek magazynowy jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym rok modernizacji 08. Nowa część budynku wykonana została w lekkiej konstrukcji stalowej ze ścianami i dachem z płyt warstwowych. W części przebudowanej budynku wykonane zostały nowe ściany osłonowe i pokrycie dachu z płyt warstwowych. Funkcjonalnie pomieszczenia nowego budynku połączone zostały z pomieszczeniami budynku istniejącego:
- hurtownia: dostęp do klientów (748 mkw.)
- magazyn przeznaczony do składowania (618,18 mkw.)
Ww. pomieszczenia oddzielone zostały murowaną ścianą oddzielenia pożarowego. Budynek magazynowy wyposażony w instalację wewnętrzną elektryczną. Ogrzewanie pomieszczeń realizowane poprzez system nagrzewnic. Posadzki w części magazynowej posadzka cementowa zatarta na gładko, natomiast w części hurtowni posadzka epoksydowa powłokowa. Stolarka okienna PCW. Budynek magazynowy dwunawowy o wysokości 5,8 6,7 m. W części magazynu dodatkowo antresola. Trzy wrota TIR z poziomu 0.

Budynek biurowy wykonany (08 rok) w technologii tradycyjnej murowanej, funkcjonalnie połączony z częścią magazynową. Budynek piętrowy, niepodpiwniczony (możliwość dobudowania piętra). Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz C.O. Wentylacja częściowo grawitacyjna, częściowo mechaniczna nawiewowo-wywiewna. Budynek biurowy mieści salę ekspozycyjną, zaplecze socjalne pracowników oraz pomieszczenia biurowe firmy (8 pokoi).

Istniejący parking przed budynkiem biurowym zapewnia postój na 23 samochodów osobowych i dostawczych. Istniejący na terenie działki układ dróg wewnętrznych zapewnia swobodny przejazd samochodów osobowych i dostawczych wokół budynku i zapewnia dostęp dostawców i odbiorców towarów do zaplecza magazynowego.

Dane gabarytowe:
- powierzchnia zabudowy: 313,9 (biura) + 1.407,1 (magazyn) = 1.721,0 mkw.
- powierzchnia użytkowa: 508, 93 (biura) + 1.366,18 (magazyn) = 1.875,11 mkw.
- powierzchnia całkowita: 632,8 (biura) + 1.407,1 (magazyn) = 2.039,9 mkw.
- kubatura: 2.354,8 (biura) + 8.020,5 (magazyn) = 10.375,3 metrów sześciennych

Zestawienie powierzchni działki:
- powierzchnia zabudowy: 1.721 mkw.
- powierzchnie utwardzone: 2.205,20 mkw.
- powierzchnia aktywna przyrodniczo: 1.117,80 mkw.
Łączna powierzchnia działki 5.044,00 mkw.

lokalizacja na mapie
Cena / Udogodnienia / Dostępność

Cena za całość:

30 600,00 PLN + VAT

Cena za mkw.:

15,00 PLN + VAT

EFOR. REAL ESTATE

ul. Piotrkowska 124 /Nawrot 2
90-060 Łódź, Polska
T +48 42 632 11 88
F +48 42 632 11 88
Osoba do kontaktu:
Rafał Stobiński
M +48 606 29 29 68
E rafal.stobinski@efor24.pl

Regulamin

·

Mapa strony

·

Kontakt